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鄰近景點

  • 位於江戶川
  • 團體訂房
  • 東京晴空塔 (3.3 公里)
  • 淺草寺 (5 公里)
  • 江戶東京博物館 (4.6 公里)
  • 淺草神社 (4.8 公里)
  • 隅田公園 (4.4 公里)


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土地銀行23日舉行新春記者會,身為不動產授信龍頭銀行,董事長凌忠嫄認為,目前房市是平穩盤整,沒有太大變化,至於盤整期要多久?要看市場供需狀況,好的地段抗跌性較高,不易有太大下跌,但大幅上漲的空間也不太可能。

由於美國已啟動升息循環,未來利率看升對房市的影響,她認為,利率上升,對購屋者負擔會有些增加,但現在仍是低利時代,加上即便美國聯準會(Fed)升息,升幅也不會太大,對購屋者沒有太大影響,尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率,因此,升息對投資客影響較大。

此外,土銀去(2016)年稅前盈餘127.84億元,創歷年來新高,連續6年盈餘破百億元,每股稅前盈餘(EPS)2.04元,稅前淨值報酬率(ROE)9.76%。凌忠嫄指出,目前土銀營收仍以土建融占7成最多,財務操作則占2成,手續費收入占1成,在這幾年的努力下,財管手收有很大成長,千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。

凌忠嫄也提到,土銀推出「以房養老」貸款反應很好,至今年1月31日已承作376件、額度達18億元,平均貸款年限22年。另外,在都更部分,土銀自2001年初開辦承作都更融資業務,截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億,目前持續中的案件有54件,額度568億元,而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外,另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務,截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ,信託財產餘額計1593億元,市場市占18.86%,排名第一,目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。



下面附上一則新聞讓大家平價訂房了解時事



反人頭綁樁行動聯盟15、16兩日接連到吳敦義競選辦公室大樓一樓門口抗議,強調自己是基層黨員的抗議者說,如果票投吳敦義,就是認同無薪假、蹧踏台商以及歧視原住民;同一時間在二度蜜月選辦舉辦記者會的吳敦義夫人蔡令怡接受媒體訪問則說,黨內這些具有戰力的年輕人應該去對付民進黨,為什麼要來抗議自己的同志。

反人頭綁樁行動聯盟繼15日提告新北市議長蔣根煌在國民黨主席選舉前,一次介紹超過2000人入黨,涉嫌違犯刑法妨害投票罪並至吳敦義競選辦公室抗議。16日聯盟再次前往吳辦抗議,現場聚集近10位成員,手舉標語,質疑吳敦義過去無薪假應得諾貝爾獎、臉書粉絲團原住民口音與在《NOWnews今日新聞-龍談大小事》節目上的統獨言論,是糟蹋勞工、台商與原住民,抗議群眾要求吳敦義需要道歉。

同一時間在吳敦義辦公室內召開包粽記者會的蔡令怡,被問到近期的抗議事件,蔡表示,黨內這些具有戰力的年輕人應該去對付民進黨,為什麼要來抗議自己的同志,吳敦義當年尋求高雄市市長連任失利,就是因為對手移花接木變造錄音帶,沒想到現在黨內選舉投票日前又出現同樣狀況。

在蔡令怡受訪的同時,吳敦義競選辦公室成員也換上提防六大奧步的手舉牌,寫出移花接木、變造栽贓、棄X保X、假民調、悲情牌、假按鈴真抹黑等選舉奧步,要替選戰最後衝刺階段打上預防針。



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